Allgayer Engenharia lança condomínio em torno de casarão colonial na Vila Conceição
Fotos: Divulgação/All_inc Incorporações
Villa Portal – terceiro residencial da All_inc Incorporações, empresa do Grupo Allgayer, que integra também a Allgayer Engenharia – é um condomínio fechado com 18 casas de alto padrão com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 50 milhões., em torno de um patrimônio histórico: um casarão colonial centenário, relíquia arquitetônica da capital gaúcha, que servirá como um clube para os moradores. As obras terão início em 2024, com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2027.
Com uma história que começa pelo terreno onde está situado, o empreendimento é concebido para ser o pórtico de entrada para uma ilha de paz, natureza e tranquilidade dentro do centro urbano. Conforme destaca o diretor da Allgayer Engenharia, Maurício Allgayer, num período em que a capital gaúcha passa por um de seus momentos mais difíceis, em razão da tragédia climática que assolou praticamente todo o RS, aumenta a responsabilidade da empresa ao lançar um empreendimento que ajuda a contar a história de Porto Alegre. “O Villa Portal não é apenas um empreendimento imobiliário, mas sim o resgate de um patrimônio histórico que atravessou gerações, provando que nossa cidade será sempre capaz de se reinventar para continuar proporcionando qualidade de vida aos seus cidadãos”, certifica.
O terreno onde o empreendimento está localizado remete ao início do povoamento da Zona Sul. O local pertenceu, do final do século XVIII até 1826, à neta do sesmeiro Dionísio Mendes, casada com José da Silva Guimarães, mais conhecido como Juca Tristeza. Em 1894, a propriedade foi vendida aos padres Palotinos e utilizada como seminário e capela para missas religiosas com imigrantes italianos, que chegavam na região. Em 1923, o imóvel foi comprado pelo português Antônio Monteiro Martinez, idealizador do loteamento Vila Conceição. Desde lá, o casarão ainda pertenceu à família de Felisberto Azevedo, antes de receber o último morador, o médico e professor universitário Joaquim Kliemann, que viveu no local com a família por 50 anos. Segundo ele, que tinha muitas propostas para a compra da propriedade, o Grupo Allgayer foi escolhido pelo viés preservacionista do projeto e origem familiar da empresa.
Construído há 170 anos aproximadamente, segundo o arquiteto Evandro Eifler Jr, especialista em patrimônio histórico da capital gaúcha, o casarão colonial, o qual será o centro social do condomínio, foi inventariado pela Epahc (Equipe do Patrimônio Histórico e Cultural) em 2023, após pedido de tombamento, feito pelo próprio Grupo Allgayer, em 2021, com o apoio de Eifler Jr. Assim, seu restauro manterá as características originais da reforma de 1935, quando o renomado arquiteto Fernando Corona remodelou a fachada e projetou o pórtico de entrada do empreendimento, também preservado no projeto do Villa Portal.
Com estilo arquitetônico contemporâneo, as casas -com valores de R$2,4 milhões a R$3,5 milhões – têm cinco tipologias distintas e metragens que vão de 290m² a 430m² de área privativa, incluindo os jardins particulares. Possuindo nomes de cidades portuguesas como Lisboa, Porto, Sintra, Braga e Évora, as moradas têm três pavimentos, três a quatro suítes, garagem com tomada para carro elétrico, piso aquecido nos banheiros, espaço para adega e opção de planta com elevador.
Fonte: Dixon Comunicação
